Property Type
Action
City, State / Province, Post Code / Zip, Address...
 
With photo only

Summer cottage | Balatonalmádi, Veszprém

Home > Real Estate > Summer cottage > Summer cottage | Balatonalmádi, Veszprém
139,000,000 HUF
Property Type: Summer cottage
Action: for sale
Location: Balatonalmádi Veszprém Hungary
Description
Sosem gondoltam arra, hogy panziót üzemeltessek. Távol áll tőlem. Mégis, most, hogy kezdem megismerni a következő eladandó ingatlanunkat, egyre jobb lehetőségnek találom.
Ahogy közeledtem az épület felé, először csak azt állapítottam meg, hogy egy hangulatos, árnyas, még a nyári forró napokon is hűs, évtizedes fákkal borított jó adottságú telken helyezkedik el.
Nem lent van a parton vagy a város forgatagában, ezért a csúcsszezonban is itt biztosan nyugodtan lehet pihenni. Viszont nincs is nagyon messze, még gyalog sem, kerékpárral pedig pár perc. (Kevesebb, mint 3 km a kedvenc kávézóm a Lounge Caffee, ahol talán a legfinomabb kávét főzik Almádiban.)
A telek megfelelő méretű, 16 vendég számára is elégséges külső teret kínál, felszerelve a ma elvárható kényelemmel: kerti asztalok, padok, sütő, napozó terasz, stb.
Az épület 1948 körül épült, a főfalakat 60 helyenként 80 cm vastag almádi vöröskőből húzták fel. 2016-17-ben teljesen felújították – csak ezek a bizonyos vöröskő főfalak maradtak meg – és alakították át 5 apartmant kialakítva panzióvá. Az átépítés nem változtatta meg sőt még inkább kiemelte az épület karakterét, Almádiba illő stílusát és formáját.
Ez volt a panzió első évada. Szinte teljesen új még minden. Az 5 apartman mindegyike konyhával, fürdőszobával és minden eszközzel felszerelt a vendégek fogadására. Korszerű elektronikával “Okos otthon” előkészítést kapott, ami ha ki van építve lehetővé teszi a panzió minimális személyzet felügyeletével történő működtetését. Remek megoldás a munkaerő gondokkal küzdő Balaton parton.
A következő szezonra 14 fő esetén a panzió napi árbevétele 500 EUR körül tervezhető, a hétvégék 10%-al több bevételt hoznak. Az 1-es és 2-es apartmanok pótágyazhatók igény szerint, így a max. férőhely 16 fő.
Számolja végig! Ha a panziót május-szeptember hónapokra teljes kapacitással működteti – “okos otthon” vezérléssel – kb. 75 ezer € bevételt hoz Önnek! Megfontolható a nem csak a nyári hónapokra a kiadása is, hiszen az apartmanok fűthetők.
Ha úgy érzi jó üzleti lehetőség, hívjon!
Kód: 307almcsill Irányár: 139 millió Forint.

TOVÁBBI RÉSZLETEK: részletes leírás, TÉRKÉPES elhelyezkedés, max. 50 NAGYMÉRETŰ FOTÓ, VIDEÓ (ha megrendelték), SZINTENKÉNTI ALAPRAJZ (ha kaptunk), megosztás, kedvelés, nyomtatás stb. és SOK MÁS INGATAN MEGÚJULT WEBOLDALUNKON.
 

 
Comments
No comments yet
Please type a reply text
Reply was added successfully
Reply
Other User Real Estates
84,900,000 HUF
for sale
175,000,000 HUF
for sale
69,900,000 HUF
for sale
13,360,000 HUF
for sale
85,000,000 HUF
for sale
Similar objects
Please enter Your name
Please enter correct e-mail address
Link was sent successfully
Your name
Friends e-mail
Access to database...